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县房屋拆迁管理部门应当自收到市、申请之日起30日内,对申请事项进行审查;对符合相关条件的,颁发房屋拆迁许可证。房屋拆迁许可证是拆迁人获得许可从事房屋拆迁活动的法律凭证,只能对的项目在一定时间和一定范围内有效。拆迁人必须在房屋拆迁许可证规定的范围内从事拆迁工作,不能擅自扩大或者缩小,应当在规定的期限内完成拆迁工作,不得擅自延长。由特殊原因需要变更拆迁范围和拆迁期限的时候, 拆迁人应该及时向房屋拆迁主管部门报告相关的情况、以及说明原因和理由,并得到拆迁主管部门的许可。
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房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应该将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管部门和拆迁人应该在时间向被拆迁人做好宣传、解释等相关工作。房屋拆迁公告一般张贴于拆迁范围内及周围较为醒目、容易被公众阅读的地方。对于规模比较大的拆迁,应该登载在当地的报纸上。通过发布房屋拆迁公告,使被拆迁人在正常情况下有可能了解城市建设的进程,了解拆迁有关的法律和政策,了解他们应当享有的权利和义务,积极争取被拆迁人的支持和配合,减少拆迁工作中不必要的麻烦和纠纷。
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房屋拆迁应注意签订补偿安置合同:
(1) 房屋拆迁补偿安置合同应当关注拆迁当事人及其基本情况。(拆迁人必须是取得房屋拆迁许可证的单位)重庆市拆迁
(2) 拆除房屋。(包括位置、结构、楼层、面积、质量、房间数量和附属设施等)。
(3) 房屋拆迁补偿安置合同应当注意补偿方式、金额和时间。
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房屋改建拆除中的卫生间拆除.敲门砖是浴室拆除的关键施工。房屋拆除过程中,要注意旧的防水层。敲砖后,应在原有防水层上做一层薄薄的防水层,以提高浴室的防水能力。敲击靠近插座和水的瓷砖,慢慢敲击,仔细找出电线和水管的方向,以防损坏电线和水管。
以上信息由专业从事废旧厂房拆迁回收的金和悦物资回收于2024/5/9 11:30:46发布
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