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国家对房屋拆迁实行许可制度。拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证以后，才能实施拆迁。拆迁人申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县房屋拆迁管理部门提交下列资料：
申请领取房屋拆迁许可证所需材料
1、建设项目批准文件；
2、建设用地规划许可证；
3、国有土地使用权批准文件；
4、拆迁计划和拆迁方案；
5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
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在房屋拆迁过程中，不可避免地会出现机械拆迁和人工拆迁的不同方式。对于机械拆除，应特别注意机械操作过程中的安全，以确保拆除处于可控过程中。这样既能保证工人的安全，又能保证拆迁工程的质量。
1.拆除过程为：自上而下，层层拆除。对于拆下的物体，首先拆下非轴承部分，然后拆下轴承部分。
2.设专人监督施工过程，记录拆除过程，对拆除的建筑结构进行定期检查。一旦发现不稳定因素，必须停止拆除作业并进行调查，以消除潜在危险。
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在拆除建筑物时，必须设立巡逻检查站。其主要目的是发现问题并及时解决。为了节省人力，盲目拆除只会导致事故。我们需要知道的是何时进行建筑物拆除。一定要在被拆除的建筑物周围设置警戒线。应标明“非拆除人员不得进入”字样，以防止大量不明情况的人员误入建筑物，造成不必要的人身伤害。
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房屋拆迁应注意签订补偿安置合同：
（1） 房屋拆迁补偿安置合同应当关注拆迁当事人及其基本情况。（拆迁人必须是取得房屋拆迁许可证的单位）重庆市拆迁
（2） 拆除房屋。（包括位置、结构、楼层、面积、质量、房间数量和附属设施等）。
（3） 房屋拆迁补偿安置合同应当注意补偿方式、金额和时间。
以上信息由专业从事厂房拆除工程的金和悦物资回收于2024/5/9 12:31:28发布
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