山西聚创建筑工程技术有限公司是一家涉足建筑物结构改造；结构补强；房屋修缮；幕墙工程；机电设备安装工程；构筑物结构加固；建筑结构工程的施工、设计、技术咨询；旧建筑物拆除（不含）；钢结构工程；室内外装潢工程；加固工程信息咨询；防水堵漏等诸多领域。山西旧楼改造设计
1.只有分隔房屋空间功能的轻质墙体和空心楼板可以拆除。这是因为隔墙根本承受不了任何重量，它的作用是分隔空间，如果它被拆除，不会对房子的结构产生任何影响。如果整体设计有必要，或者如果一堵重要的墙真的妨碍了日常生活，就需要拆除，这也不是完全不可能的。
国家有相关规定，承重墙拆除时，承重墙拆除前，原设计单位或与原设计单位具有同等资质的设计单位需要给出修改和加固设计方案。也就是说，可以拆除重要的墙，但同时需要对其进行养护，设计方案需要由人员给出，以确保日常养护的有效性。
2.房子里的梁和柱子不能被移走或改变。梁和柱被用来支撑整个建筑的结构重量。如果随意拆除或重建，将会影响整个建筑的安全。
3.墙上的钢筋不能被破坏。当墙体被拆除和更换时，如果钢筋被破坏，将影响建筑结构的承载力，埋下重大安全隐患。
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墙体整改流程：
1、首先，要判断需要拆改的部位是否符合房屋装修的要求，考虑到拆改前后会产生的后果。倘若不小心将很重要的部分拆除，可能整个房屋就失去承重能力，就相当于没有了四肢的空架子。
2、那么到底哪些地方是万万不能动的呢?首先是外墙部分，也就是屋顶面和地面这两块，是不能动摇的，因为这是房屋的外在防御部位。
除此以外，禁止拆改配重墙和承重墙，因为配重墙是房间与阳台之间的门窗以下部分的墙，拆改后可能会导致阳台坍塌;承重墙是预制板墙和24厘米以上的砖墙，不能拆除也不能开门窗。
3、那么在确认可以拆改墙体的部位后，做好施工前的准备和规划，和施工人员沟通，具体墙体拆改步骤和流程，对可拆改的墙体区域做好记号。为了安全起见，同时也需要维护施工现场，不是施工人员、没有带安全帽等措施的情况下不得擅自进入装修现场。
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山西旧楼改造设计涉及敲飘窗这种墙面，要先定位，用签字笔在墙上画出印子，让工人用切割机顺着划线把槽切割出来，切出槽后，千万不能用16磅18磅的大锤子锤，结构会受伤，只能用冲击钻这种，装上专门敲墙用的平口铲，用冲击钻把墙体一点一点破碎，千万不要用大锤子锤，会对结构造成损伤，左右墙体有些裂缝当时看不出，等到后期做完油漆后，就会很严重，引起开裂和结构损伤（感觉做到完全不用锤子敲的很少很少，楼主家的墙面部分用切割机和电钻，大家尽量要求吧）。
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实施拆迁许可证制度;申请拆迁许可证所需的材料有：
(1)同意拆除程序。
(2)拆除建筑物的结构、体积和现状手册或竣工图。
(3)拆除周边环境的调查和说明。
(4)施工队伍资质、施工人员素质、施工机械等。
拆除计划;包括拆除垃圾的处理和环境污染的处理措施。未取得拆迁许可证的，拆迁单位不得擅自组织拆迁工作;如发现，应立即停止拆除。
以上信息由专业从事山西旧楼改造设计的聚创加固于2023/4/1 11:54:24发布
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