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建筑加固的主要应用范围如下：1、原建筑的功能发生了变化，一些结构构件需要加固。2、对于屋顶或室内加层的原建筑，由于荷载增加，需要对相关结构构件进行加固。3、楼内原有构件妨碍使用，需要拆除。原结构的传力路径发生了变化，需要加强。4、机电设备、电梯、自动扶梯等。都是新建的建筑，设备基础的荷载增加，需要加固。5、电梯和楼梯的平面位置发生变化，原有楼梯被拆除，楼板洞口和新洞口需要加固。6、由于在建工程的设计变更或施工错误，需要加强局部位置的拆除重建。7、如果原建筑已停止使用，但不具备拆除重建条件，需要对主体结构进行加固。
建筑加固的主要特点如下：1、经济性：钢筋施工范围小，施工速度快，工程造价低。同时，建筑物的局部重建只能针对重建的部分进行，不影响整个建筑物的使用，从而减少建筑物停用带来的损失。2、安全性：改造工程的设计要求更加严格，安全系数远大于原结构的要求。加固部分的强度和安全性大于相邻结构，加固部分的承载力将大于改造前。3、加固形式多样：基本能满足不同结构的不同要求。4、补强材料的多样化：大大提高补强材料的选择性、灵活性和安全性。5、施工队伍化：经过多年的施工经验，形成了以钢筋为主的施工队伍，他们可以确保更快的施工速度和优良的质量。
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建筑加固的施工方案有哪些：
一、柱钢筋
柱加固一般采用两种方案：扩大柱截面法和组合钢法。
1.扩展列部分意味着增加列的大小。该方案适用于加层后的建筑。底层柱不能满足上部结构的荷载，承载力不足，轴压比不符合要求。
2.复合钢法。在柱的四边粘贴钢板，可以提高柱的承载力，加快施工速度。
二、梁钢筋
1.梁钢筋一般采用粘钢或植筋的加固。
2.粘贴钢板的方法是在梁的上端和梁中部的下端粘贴钢板，以提高梁的承载能力。
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属于质量问题。
（1）裂缝。从家居装饰的角度来看，裂缝是不允许的，只要家居装饰部分是裂缝，无论是装饰工程找平层，还是油工装饰，无论瓷砖本身，都是一个质量问题（当然，在一定程度上）。
（2）空鼓。从家居装修的角度来看，空鼓现象是不可避免的。因此，在较小的范围内，是允许的，而不是质量问题。例如，墙壁空鼓小于400平方厘米。地砖的一个角落允许有局部空鼓，但大表面应该没有空鼓。墙砖的阳角应无空鼓，但距离10毫米内允许有局部空鼓等。如果超过相应的标准，则属于质量问题。
如何维权。
（1）维护。可参照《建筑装饰工程质量验收标准》(GB50210)、《建筑地面工程施工质量验收标准》(GB50209)、《住宅室内装饰工程质量验收标准》(JGJ/T304)等规定，对超标部分提出具体裂缝维修要求。
（2）协调。对裂缝维修情况不满意的，一般可到各市区级住宅质量监督站投诉，并按流程申请相关方介入协调。
(3)。仍不满意，也可以起诉。
以上信息由专业从事楼房抗震加固的聚创加固于2024/12/22 7:00:17发布
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