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消防维保具体流程是有哪些?
1、每月按计划抽样测试部分设备,从而一年内所有设备全部测试一遍,设备的正常运行。
2、根据消防工程大小,每季度或半年进行一次检查,发现问题及时处理。
3、每年用公司消防检测队伍进行详细的消防检测,包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告,报消防部门备案。
4、探测器清洗厂,隔年完成对所有探测器的清洗工作。
5、协助或完全负责同消防部门的业务,不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。
6、视消防工程大小,公司可派专人常驻工作,协助处理日常问题。
消防系统是每个单位正常生产、工作及人民生命安全的,消防设施定期维护、保养,发现故障及时清除,消防设施能够正常运行,发挥其有效的安全预警功能。随着以往火灾事故给人们带来的惨痛教训,以及部门对有关责任人的严肃处理,应使我们认识到消防设备正常运行的必要性。提高消防安全意识,作好自动消防系统、灭火系统的维修和保养,对于保障..财产免受损失和人民群众的安全,具有十分重要的意义。
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高层民用建筑业主、使用人是高层建筑责任主体,更是与消防安全联系直接人群。高层建筑广大业主,充分发动、社区网格员、消防志愿者开展“敲门行动”,向广大业主普及消防安全常识,及时劝阻行为;形式营造浓厚宣传氛围,让广大业主更加懂法、守法,主动参与到高层建筑消防安全管理中。
老小区高层消防维保建筑一般都由物业公司负责管理,为扎牢这个关键,督促物业服务公司履行好消防安全主体责任,高层小区物业召开《高层民用建筑消防安全管理规定》,并结合实际情况开展专题培训。将高层建筑建立挂钩责任制,逐一到场指导,要求物业单位落实主体责任,对存在严重火灾隐患物业单位,将约谈行政处罚。
高层建筑楼层高、人员多,一旦发生火灾,扑救难度大,消防设施的好坏尤为重要,结合《全市消防技术服务机构专项检查实施方案》要求,对老小区高层消防维保单位开展专项检查。
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根据项目信息以及现场实际情况制定消防检测工作程序,具体程序如下:
当委托方有检测需求时,行政部会对受检项目的资料进行预审,并接受委托检测业务;技术部会确定受检项目的检测类型以及检测内容,根据类型及内容制定消防检测工程计划;总工程师派检测小组前往现场勘查,对检测现场进行了解;检测小组在组长领导下,根据现场情况进行组员分工;当控制室和现场人员全部就位时,开始对受检现场进行检测;现场检测人员需对现场数据进行实时记录,控制室人员需保证打印条正常打印,无卡纸等现象;检测时如发现现场存在不合格或者安全隐患,需对其下达消防整改意见书,并监督其整改,整改合格后,再次复查,没有问题时,出具消防检测报告。
我公司具有消防检测、维保正式一级资质,对受检方进行检测时,严格执行消防检测工作程序,保证消防安全。
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联动控制柜
1、控制柜上电源指示灯及各类开关检查,要求电源指示正常,开关处于开启或自动状态。
2、控制柜内部各电器触点检查,如有烧损,拆下后用砂纸打磨,要求触点完好、无松动。
3、检查各电器元件接线端子及端子排端子,用螺丝刀逐个紧固,各端子连接牢固、无烧损。
4、检查电源线、信号线,如有破损,用绝缘胶布包扎,如有老化更换。
5、用毛刷、皮老虎对控制柜内部进行除尘。
气体灭火系统
1、检查气瓶的称重装置或压力表指示,重量或压力正常。
2、检查执行元件电磁阀、瓶头阀、分配阀,阀门无泄露,动作灵敏。
3、气体控制箱进行模拟试验,报警、联动控制正常。
4、瓶体及管路表面除尘。
以上信息由专业从事山西消防检测公司的山西通测消防检测于2025/5/6 11:02:51发布
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