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房屋地基加固的处理方法
1、增大基底面积当建筑物层数较多时，为了提高地基的承载力和稳定性，可以采用锚杆静压桩或者粘胶挤密桩进行基础扩展。
2、改善地基土体对毛细管作用的渗透能力由于上部荷载和周围因素产生不均匀沉降现象，所以需要通过改良地基土壤的措施使地基变得疏松整齐等。
3、设计浅埋深度在软弱黏性土(如淤泥质土)中埋置地下水，并应按规范要求设置防潮层或灌砂桩，这样才便于排水减缓流量。
4、强化地基抗剪切破坏能力在软弱黏性土(如沙土与碎石土)中加固地梁，宜选用钢筋混凝土框架柱或板来抵御剪切破坏；在有区域，则宜采用较好的钢筋混凝土结构柱或预制圈梁等加固地基，这是目前主要的地基加固方式。
5、改善地基土的抗冻胀能力冬天施工时地表温度低，如果不做好相关的保暖措施就直接施工，很容易在地基中形成冻胀状态，从而引发开裂、坍塌甚至倒塌等事故。在冬季施工时也必须要注意防止地下水被冻胀导致的基础丧失其原有强度。
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地基加固要怎么做？
1、挖槽开挖，深度不小于30公分，宽度不小于10米，深度要大于50公分，如果是软土层的话要控制在15-20公分左右。
2、清渣，在挖好的沟槽内放上钢筋笼（钢钉），然后再放置钢丝网片，让土体更加结实稳固，避免地基出现不均匀的沉降。之后再撒一些沙子让表层吸满。
3、回填，在回填土上铺设钢筋网片，然后再撒一些沙子，后再洒水养护，一般在8~12天的时间就差不多可以搞定。
4、夯实，在夯管上放置一层钢钎，使它变得更加牢固。
5、混凝土，混凝土浇完以后，还需要进行回填，混凝土浇筑好后还需要在表面盖上薄膜防潮，避免地基出现潮湿的问题。
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加大截面加固法的构造要求
加大截面加固法在设计构造方面必须解决好新加部分与原有部分的整体工作共同受力问题，试验研究表明，加固结构在受力过程中结合面会出现拉、压、弯、剪等各种复杂应力，其中关键是剪力和拉力。在弹性阶段，结合面的剪应力和法向应力主要靠结合面两边新旧混凝土的粘结强度承担，在开裂及极限状态下，主要是通过贯穿结合面的锚固钢筋或锚固螺栓所产生的被动剪切磨擦力传递。
由于结合面混凝土的粘结抗剪强度及粘结抗拉强度远远低于混凝土本身强度，结合面是加固结构受力时的薄弱环节，即或是轴心受压破坏也总是首先发生在结合面。因此，结合面必须进行处理，涂刷界面剂，必要时对结合面从设计构造上配置足够的贯穿于结合面的剪切磨擦筋或锚固件将两部分连接起来，是确保结合面有效传力，使新旧两部分整体工作。
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加固前应知道既有建筑（老旧房屋）改造前检测鉴定的必要性，其不仅为改造设计提供技术参数和依据，还可降低业主改造成本（减少因为改造计划前期末考虑结构安全造成返工或工期延误的资金及时间成本）以及确保改造或继续使用的，保护业主、设计、施工各方利益，排除不必要的安全隐患，那么建筑加固改造都有哪些加固施工流程和方法呢？
建筑加固分部工程可按工种、材料和施工工序划分为分项工程，对于分项工程可按楼层、施工段划分为若干检验批，而分项工程则是由一道道工序实施完成的，建筑加固工程与新建工程相比，增加了清理、修整原结构构件以及界面处理工序，各道工序的质量不仅影响本道工序而且还会影响下道工序的施工和质量，因此，各道工序的质量控制是整个施工质量过程控制基本的和重要的。
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以上信息由专业从事山西加固公司电话的太原恒瑞达于2025/4/23 13:23:54发布
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